Дом из газобетона опасен и ненадежен, и в данной статье будут приведены конкретные доказательства в защиту этого утверждения.
Данная статья никого и ни к чему не призывает! Вся приведенная ниже информация носит исключительно субъективный справочный рекомендательный характер.
Предварительно заметим, что наш основной профиль – это геотехнические услуги. Необходимость исследования вопросов безопасности и надежности домов из газобетона возникла по причине многочисленных запросов на анализ причин трещинообразования и разрушения таких домов.
Термины и определения
Для начала определимся, что конкретно мы имеем в виду под домами из газобетона в этой статье. Дом из газобетона – это дом, в котором несущие стены выполнены из газобетонных блоков. Также важно дать определения опасности и ненадежности.
Опасным следует считать любой дом, который не отвечает требованиям Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ. Ненадежным следует считать любой дом, который не отвечает требованиям ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований».
Доказательство №1. Невозможность корректного расчета дома из газобетона
Выполнение требований в части обеспечения механической безопасности дома из газобетона должно быть обосновано расчетами. При этом методика расчета несущих стен из газобетонных блоков с учетом особенности взаимодействия элементов строительных конструкций между собой и с основанием отсутствует. Очевидно, что про учет таких факторов как геометрическая и физическая нелинейность, пластические и реологические свойства материалов говорить не приходится.
Дело в том, что создать корректную расчетную модель кладки из газобетонных блоков крайне сложно. На текущий момент таких моделей, которые использовались бы в проектировании ИЖС, просто не существует.
Еще более сложной задачей является моделирование совместной работы несущих стен из газобетонных блоков совместно с фундаментом. Проблема в том, что у железобетонного фундамента прочностные и жесткостные характеристики значительно превышают те же характеристики у стены из газобетонных блоков, т.е. эффективная совместная работа стен и фундамента просто невозможна.
Для домов из газобетона немаловажным является человеческий фактор, который на прямую влияет на прочностные и жесткостные характеристики кладки из газобетонных блоков. Данный фактор нельзя учесть просто коэффициентом, т.к. работа всей конструкции будет зависеть от конкретного распределения этих характеристик, а не от общего понижения или повышения.
Если вам как заказчику показывают расчет дома из газобетона, то, вероятнее всего, это некорректный расчет, поскольку любой ответственный инженер понимает, насколько такая задача является сложной и наукоемкой.
Доказательство №2. Низкая степень защиты дома из газобетона от прогрессирующего обрушения
Низкая степень защиты дома из газобетона от прогрессирующего обрушения подтверждается практикой строительства и эксплуатации, когда относительно небольшие изменения в работе конструктивной системы приводят к непропорционально большим негативным последствиям.
Хрупкий характер разрушения газобетонных домов представляет серьезную опасность для людей, поскольку в случае аварийной ситуации не будет времени, чтобы эвакуироваться.
Неслучайно, в свое время были придуманы железобетонные конструкции, которые при правильном проектировании исключают возможность мгновенного разрушения.
Никто не задумывается о том, почему обычный железобетон необходимо армировать по расчету, а газобетонные дома армируются только конструктивно (часто, даже это делают неправильным образом).
Нередко приводят расчет газобетонной кладки, который показывает, что прочность обеспечена с огромным запасом и можно еще 3 этажа сверху построить. Только вот такие проектировщики не учитывают следующие важные детали:
фундамент – это изгибаемый элемент, следовательно, стена из газобетонных блоков, взаимодействующая с фундаментом, тоже является изгибаемым элементом, и, с учетом совместной работы всех элементов, а также ветровых и температурных нагрузок, находится в очень сложном напряженно-деформированном состоянии;
грунтовое основание под фундаментом не изготавливается на заводе, поэтому всегда необходимо закладывать риск неравномерных деформаций основания, что особенно актуально с учетом низкого технического уровня инженерно-геологических изысканий в ИЖС.
Таким образом, реальная прочность и жесткость несущих стен из газобетонных блоков значительно ниже тех значений, которые получены для идеальных условий работы.
Практика показывает, что достаточно небольших аварийных воздействий и весь дом начинает трещать, на этом этапе проявляется ярко выраженная нелинейная работа кладки из газобетона, что в ряде случаем приводит к локальному или полному обрушению.
Существует свод правил СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения», однако, к сожалению, он не распространяется на ИЖС, о чем должны знать те, кто проживают в домах из газобетона.
Доказательство №3. Отсутствие возможности усиления домов из газобетона
В нашей стране, как и во всем мире, есть огромное количество зданий и сооружений, которые в ходе эксплуатации получили дефекты и повреждения, но после выполнения работ по усилению, продолжили нормальное функционирование.
Проблема в том, что усиление несущих стен из газобетонных блоков практически невозможно при условии соблюдения экономической целесообразности.
То есть аварийный дом из газобетона дешевле снести, чем усилить. Это напрямую связано с низкой прочностью газобетона и его хрупким разрушением.
Если любителей проектировать дома из газобетона достаточно много, то найти тех, кто возьмет на себя ответственность за проектирование усиления, будет крайне сложно, если вообще возможно.
Отметим, что за рубежом есть определенные технологии усиления газобетонных стен, предполагающие внешнее армирование кладки, но это используется в основном для обеспечения требований в части сейсмостойкости.
Важно учитывать, что случаев полного или частичного разрушения домов из газобетона намного больше, чем это освещается в СМИ и на форумах. У нас в стране есть традиция сокрытия подобных фактов, причем происходит это по разным причинам. Наша практика показывает, что 9/10 клиентов требуют предварительно подписать соглашение о конфиденциальности.
Выводы и рекомендации
- Стены из газобетонных блоков абсолютно не пригодны в качестве несущей конструкции дома. К сожалению, государство не контролирует должным образом строительство объектов ИЖС, поэтому люди становятся жертвами непрофессионалов и мошенников.
- Газобетонные блоки допустимо использовать только для заполнения несущего железобетонного каркаса. Именно железобетонные несущие конструкции являются предпочтительными для применения в ИЖС.
- Несущая стена из газобетонных блоков только тогда не работает на изгиб, когда под ней абсолютно жесткий фундамент и абсолютно жесткое грунтовое основание.
- Реальные прочностные и жесткостные характеристики кладки из газобетонных блоков значительно ниже, чем теоретические значения, рассчитанные для идеальных условий.
- Никто в ИЖС не выполняет и не умеет выполнять корректный расчет домов из газобетона, поскольку это крайне сложная наукоемкая задача, о чем умалчивают производители газобетона.
- Газобетон требует такого же армирования по расчету, как и обычные железобетонные конструкции. Возможность только конструктивного армирования должна быть обоснована расчетом.
- Эффективная работа несущих стен из газобетонных блоков с железобетонным фундаментом практически исключена, что резко снижает общую надежность таких домов.
- Дома из газобетона имеют низкую степень защиты от прогрессирующего обрушения, что делает их опасными, особенно с учетом хрупкого характера разрушения.
- Мы считаем, что строительство домов из газобетонных блоков является большим откатом назад. Это небезопасная, ненадежная и непродуманная технология строительства.
- Экономическая целесообразность строительства домов из газобетона под большим вопросом, если учитывать обозначенные проблемы и риски.
Проектирование требует ответственного серьезного подхода. Такой подход предполагает оценку рисков, в том числе геотехнических. Если не учесть риски на стадии проектирования — придется столкнуться с ними на стадии строительства и эксплуатации.
Выполним анализ и поможем выяснить причины трещин или разрушения дома из газобетона. Наши специалисты имеют опыт работы по судебным делам и хорошо знакомы с судебной практикой.
